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Arnaud LENGLET

Property Manager

39 ans - MEUDON (92190) France - lenglet.a@gmail.com - 06 20 35 39 90

Situation professionnelle

En recherche active

Souhait professionnel

Poste
Chargé Dévelopement
Experience
De 6 à 10 ans
Rémuneration
Entre 35 k et 55 k€
Mobilité
24 Dordogne, 33 Gironde, 40 Landes, 47 Lot-et-Garonne, 64 Pyrénées-Atlantiques
Fonctions
- Prospecteur foncier
- Chargé d'opérations aménagement
- Responsable de programmes / Chargé d'opérations
Secteurs
- Promotion Immobilière
- Lotisseur - Aménageur
- Foncière - SCPI/OPCI - Asset et Funds Management

Résumé

Fort d’un parcours mêlant plusieurs branches de l’industrie immobilière, j’ai comme objectif de me recentrer sur le développement
Mon expérience, faite de différents postes, de différentes cultures d’entreprise m’ont appris à être réfléchie, concret, adaptable.
Doté d’un leadership naturel, curieux, force de proposition, bénéficiant d'une bonne culture générale,mon parcourt professionnelle m'a permis de développer trois caractéristiques, la gestion de projets immobilier, la prospection, la négociation.

Fan de rugby, toujours pratiquant, j’aime l’esprit d’équipe qui anime ce sport où chacun apporte sa pierre à l’édifice pour un objectif commun : la réussite.

Expériences professionnelles

Charger développement et grand compte

BOUYGUES TELECOM , Meudon - CDI

De Janvier 2012 à Janvier 2014

Prospection, étude d’urbanisme (PLU, POS, AVAP), rapport de zone, Visite technique, consultation mairie, ABF.
Négociation (Mairie, copropriété, particulier, B2B) rédaction des baux et avenant, participation aux AG de copropriété, réalisation des dossiers technique, photomontage, PC, DP.
Gestion transversale, conception, BE, contrôle des plans.

Mise en place d’un projet d’optimisation des loyers de sites d’antennes relais, d’un processus et argumentaire de renégociation avec une sélection de bailleurs sur IDF et région ouest.
Identification, analyse des conventions, renégociation et pérennisation des bailleurs nationaux en portefeuille pour contractualiser les besoins d’évolution.
Recherche, négociation et contractualisation de nouveaux bailleurs, 5 CCN contractualisés.

Chargé de projets

BNP PARIBAS - IMEX , Paris - CDI

De Août 2007 à Septembre 2009

• Gestion et coordination des réhabilitations et créations d’agence bancaire, 40 sites.
• Analyse des baux et contrôle des autorisations d’urbanisme
• Contrôle financier & budgétaire, chantier de 125000€ à 2500000€
• Gestion administrative & procédures BNP IMEX

Gestionnaire locatif

Manpower , Paris - CDD

De Janvier 2007 à Août 2007

• Suivi au quotidien des clients locataires et propriétaires tant sur le plan juridique et administratif que sur le plan comptable, financier et technique.
• Sélection des dossiers de candidature, rédaction de baux, mandats, gestion des congés.
• Établissement des ordres de services et validation des devis, gestion des sinistres.
• Vérification de l'encaissement et du reversement des loyers, gestion du contentieux.
• Reporting trimestriel pour les clients.

Chargé d'études implantation loi malreaux

françois 1er Finance , Paris - CDD

De Mai 2006 à Décembre 2006

• Étude d’implantation pour des opérations loi Malraux sur Avignon, Laon, Saint Omer, Ancenis, Reims, loyer, concurrence, typologie et besoins.
• Sélection et mise en concurrence des syndics et gestionnaire immobilier dans le cadre de nos programmes pour nos clients.
• Mise en place d’un processus de reporting pour le suivi du poste et d'un SAV pour les clients important.

Assistant

GESIP administration de biens , Paris - Stage

De Mai 2005 à Avril 2006

• visite, sélection des dossiers, ELE/ELS, signature et rédaction des baux, encaissement, quittance, entretien des lots, mise au contentieux, suivi des travaux d’entretien.
• Préparation assemblée de copropriété, répartition des charges, organisation et suivi des chantiers d’entretiens, inspection et visite des immeubles.

Formations complémentaires

brevet technicien supérieur

Greta Top - comptabilié Gestion

2001 à 2003

certificat de qualification professionnel

EFAB Paris - Gestion de biens immobilier

2005 à 2006

ICH Paris

Paris - expertise et estimation

2009 à 2011

Parcours officiels

ICH - Cnam – Diplôme d'institut – Expertise et estimation – 2011 – Diplôme supérieur d'études économiques et juridiques appliquées à l'immobilier, la construction et l'habitat

Compétences

Prospection foncière
recherche d'implantation via Google earth, demande cadastrale, prospection sur site, prise de contact, négociation, étude d'implantation PLU, POS, AVAP. Consultation Mairie et ABF.
Négociation
Baux
Négociation baux civiles et conventions avec clausiers, rédaction et avenant de différents types de baux allant du bail civil au bail d'habitation. Analyse de convention et de baux dans le cadre de leurs renégociations.
Etude D'urbanisme
Demande d'urbanisme
Consultation mairie ABF, rédaction DP, PC, dossier ABF, photomontage. dépose demande d'urbanisme, gestion recourt des tiers, huissier.
Gestion de Biens immobilier
Suivi au quotidien des clients locataires et propriétaires tant sur le plan juridique et administratif que sur le plan comptable, financier et technique. Sélection des dossiers de candidature, rédaction de baux, mandats, gestion des congés, EDLE et EDLS.
Gestion de projets
Mise en place d’un projet d’optimisation des loyers de sites d'antennes relais, d’un processus et argumentaire de renégociation. Gestion et coordination des réhabilitations et créations d’agence bancaire
Etudes d'implantation
Etude d’implantation pour des opérations loi Malraux , loyer, concurrence, typologie et besoins, retour sur investissement.
Prospection
Rédaction des baux et convention
Photomontage
Deploiement antenne de téléphonie mobil et leurs problématique
Gestion de projet
Analyse de baux complexe
Renégociation
Gestion et coordination des différents intervenants
Contrôle financier et budgétaire
Gestion en flux tendu des réclamations propriétaires et locataire
Vérification des encaissements
Etudes de marché immobilier
Loi malraux
SAV
Reporting
ELE ET ELS
Rédaction de mandats
Sélection candidats
Rédactiondes baux
Encaissement quittancement
Petit entretien
Suivi des travaux
Préparation assemblée copropriété
Réartition charges
Orgasnisatiion etsuivi des chantien d'entretiens
Inspection visite des immeubles

Centres d'intérêt

  • Rugby
  • roman policier
  • roman historique
  • histoire
  • géopolitique
  • économie
  • cuisine (Asie
  • Terroirs
  • sud ouest)
  • randonnée en montagne. Voyage: Asie
  • Amérique centrale
  • Amérique du nord
  • Europe