CD

Clément DAME

Asset Manager, Consultant en Immobilier

clementdame@gmail.com

Résumé

Intérêt pour l'immobilier d'entreprise et le développement

Expériences professionnelles

Portfolio manager - fund finance manager

AXA REAL ESTATE , Paris la defense cedex - CDI

Depuis le 15 janvier 2014

Fund Finance Manager, AXA Real Estate Investment Managers, Paris, France, (CDI)
 Directeur financier de mandats de gestion d’actifs immobiliers auprès d’investisseurs institutionnels :
o Responsable de la stratégie de financement des actifs et des négociations commerciales avec les banques
o Gestion du budget, des dépenses et revenus, de la trésorerie d’un portefeuille d’actifs immobiliers de commerces, bureaux, entrepôts, de plus d’1 milliard d’euros répartis sur toute l’Europe (près de 20 actifs, près de 25Mln€ annuels de dépenses et capex)
o Contrôle des nouveaux baux commerciaux, par rapport aux conditions du mandat
o Management de la relation clientèle, coordination des équipes de gestion financière et comptable, et des prestataires externes (brokers, property managers, banques, avocats, auditeurs)
o Contribution aux processus de transactions (ventes, acquisitions) et aux comités d’investissement
o Décisionnaire dans les appels d’offre de prestataires

Contrôleur de gestion - fund controller

AXA REAL ESTATE , Paris la defense cedex - CDI

De Janvier 2011 à Janvier 2014

Analyste et contrôleur de gestion sur des mandats de gestion d’actifs immobiliers auprès d’investisseurs institutionnels :
o Contribution à l’élaboration des 5-year Forecasts / Business plans: traduction en cash flows des plans d’action sur les actifs, analyses financières et immobilières, aide aux transactions
o Contrôle de gestion opérationnel, en contact direct avec les Asset et Fund Managers
o Préparation des reportings investisseurs: synthèse de l’activité d’asset management; suivi de la stratégie locative, des états locatifs, des capex et opex, des covenants bancaires
o Préparation du budget, suivi du réalisé, de la performance

AXA REIM FRANCE , Paris la defense cedex

Formation complémentaire

Master Grande Ecole de Commerce

ESC Rouen - Commerce, Finance

2005 à 2008

Parcours officiels

ICH - Cnam – Titre RNCP – Expertise et estimation – 2014 – Diplôme de l'institut d'études économiques et juridiques appliquées à la construction et à l'habitation

Langues

Français - Langue maternelle

Anglais - Courant

Espagnol - Courant

Allemand - Notions

Compétences

Relation clientèle
Suivi depuis plus de 3 ans d’un grand compte (fonds d’investissement au Moyen-Orient) Capacité à répondre aux besoins et exigences d’un client important pour l’entreprise
Immobilier d’entreprise
Contribution aux négociations de baux commerciaux (nouveaux locataires ou existants), suivi de la stratégie locative et des projets de rénovation, analyse des expertises immobilières
Contrôle de gestion
Suivi de l’activité d’un portefeuille immobilier de près de 20 actifs en Europe (dont centres commerciaux), capacité à analyser l’activité immobilière, commerciale et financière des actifs, forecasts à 5 ans des cash flows immobiliers, calcul et analyse d
Coordination d’équipe
Travail en équipe et coordination avec près de 30 collaborateurs en Europe
Analyses immobilières
Budget
Estimation Forecast à 5 ans
Evaluation immobilière
Analyse des baux

Centres d'intérêt

  • Immobilier: Aménagement du Territoire et Urbanisme Sport: Tennis
  • Jogging
  • Ski Activités culturelles: Curiosité pour l’Art et l’Histoire