QG

Quentin GOURDOL

Respnsable de programmes immobiliers

quentin.gourdol@gmail.com - 06 99 02 78 54

Résumé

En poste de responsable de programmes depuis 2014. Je suis actuellement à l'écoute du marché.
J’ai développé des compétences en faisabilité lors de grands projets Tour à la Défense .Depuis 3 ans, je m'occupe de programmes en résidentiels depuis le dépôt de permis jusqu'à garantie de parfaite achèvement avec une forte implication sur l’ensemble des phases et des aspects juridiques, financiers, administratifs, commerciaux et technique d’un projet immobilier.

Je souhaite continuer mon développement à ce poste qui me plait par la diversité des missions.

Rigueur et réactivité sont des qualités nécessaires pour ce type de poste afin d’assurer les engagements sur les coûts, délais et la qualité.

J’ai choisi de m’investir dans la promotion immobilière suite à des rencontres professionnelles et personnelles. Une intuition est née et je l'ai suivi. Je suis diplômé de l’ICH (Rncp niveau2, CNAM).

Je privilégie la maitrise d’ouvrage chez tous types d’opérateur, mais je suis ouvert à des postes en Asset Management.

" Le monde déteste le changement, c'est pourtant la seule chose qui lui a permis de progresser. "
Charles F. Kettering

Expériences professionnelles

Responsable de programmes

NOVASTRADA , Paris - CDI

De Novembre 2015 à Aujourd'hui

Au sein de cette structure récente et à taille humaine j’interviens sur tous les aspects et participe activement à la tenu des budgets et des délais avec une forte transversalité
Prise en charge de 4 projets de logements d’environ 60 lots (PER 35 000K€)

- Commercial/communication : préparer les outils commerciaux : bureau de vente, grille des prix, plaquettes, flyers, monter des campagnes de communication (web, affichage, presse…), suivre, gérer et analyser les ventes et actions correctives, cadencer les signatures notaires et suivre des appels de fonds, procédure de gestion des TMA
• Montage : faisabilité, dossiers de PC en collaboration avec la commune, services de l’urbanisme, architectes, notaires et bureaux d’étude et avec le souci des coûts techniques, notamment des infrastructures, intégrer une certification,
• Technique : gérer les concessionnaires (phase APD, PRO), rédiger les notices détaillées, participation aux appels d’offres, suivi de la phase réalisation, suivi de la certification Cerqual
• Juridique : suivre les promesses de vente (conditions suspensives, prorogations), création des SCCV, participation au projet d’acte notarié, relecture des contrats bancaires et d’assurances
• Gestion administrative et financière : demande et suivi des demandes administratives, rédiger les demandes de financement, respecter les budgets alloués trouver des économies, recalages des bilans répondre aux revues des banques, vérifications des assurances

Resonsable de projets immobiliers adim ile de france (stage)

VINCI CONSTRUCTION FRANCE

De Avril 2014 à Aujourd'hui

Je participe activement à l'étude de faisabilité d'un grand complexe hôtelier : programmation et financement, optimisation du bilan. Je propose des rentabilités investisseurs et cherche les possibilités de montage financier pour une enveloppe d'environ 500 millions d'Euros.
Mais au-delà de ma forte implication dans ce projet passionnant, je développe au sein de cette filiale de montage de projets mes connaissances en maitrise d'ouvrage immobilière.

Chargé de clientèle

BRED BANQUE POPULAIRE

De Juillet 2012 à Juillet 2013

J'ai pris cette fonction avec la volonté de me former à la relation commerciale : recevoir mes clients dans les meilleures dispositions et être à l'écoute de leurs projets.J'ai le souci permanent de conseiller nos clients au mieux de leurs intérêts, notamment en matière patrimoniale, tout en développant mes compétences commerciales.

Responsable middle-office financement transactionnel

BIC-BRED

De Octobre 2011 à Juin 2012

La Banque Internationale de Commerce est une filiale de la Bred Banque Populaire dédiée au financement de matières premières.
Au sein de cette équipe (4 personnes), mon rôle consiste à analyser les risques financiers et transactionnels des opérations, à rédiger des notes de synthèse pour le comité d'engagement ainsi qu'à mettre en place et à suivre les financements.
Je suis aussi l'interlocuteur pour le règlement des problèmes opérationnels : suspens, retard de paiement, facturation...

Gestionnaire back-office taux et dérivés, opcvm

BRED BANQUE POPULAIRE

De Janvier 2001 à Octobre 2011

Au sein de cette structure en constante adaptation, mes principales missions vont largement évoluer à 3 reprises.

Je commence en 2001 comme opérateur BO sur les dérivés de taux (swaps, CCS,Fras, Cap/Floor...) dont j'assure le bon enregistrement comptable, les flux financiers générés en devises et les suspens.

A partir de septembre 2006, je prends en charge la coordination du BO des opcvm (320 Mk€ en 2006) gérés par la salle des marchés. Fortement impliqué dans la gestion des fonds, je suis responsable de la centralisation des données et de l'émission aux différents acteurs et du dénouement de chaque échéances dans les délais en coordination avec le service comptable, le dépositaire, les gérants, le BO titres et le promoteur (assurance vie commercialisateur).

J'ai apprécié cette dernière fonction transversale impliquant une vision globale.

Assistant marketing operationnel (stage)

BOUYGUES TELECOM

De Juillet 1998 à Décembre 1998

Service marketing produits
Ce stage sera l'occasion de découvrir une fonction transversale qui me plait par la diversité de mes interlocuteurs.
- Coordination du montage produit avec les services intervenants : direction marketing, achat, technique, qualité, logistique,communication et commercialisation ;
- Gestion de packaging : conception, négociation et suivi des fournisseurs,
Négociation avec les fournisseurs.

Formations complémentaires

ICH

ICH (CNAM) Institut d'études juridiques appliquées à la construction et l'habitation - Immobilier et Promotion immobilière

2010 à 2014



Droit de la propriété immobilière,Expertise Immobilière, Droit de l'urbanisme, Financement de l'immobilier, Marché de contrats et travaux, Responsabilité des assurances de constructeurs, droit de la promotion, Analyse financière, Techniques et pathologies des bâtiments,

Ecole de commerce

Institut International de Commerce et Distribution Grouoe IGS - Commerce option Finance d'entreprise

1997 à 2000

European Business School of Dublin en 1998. (partenariat ICD et EBS)

DEUG Economie

Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne - economie

1994 à 1997

en 2 ans économie et gestion des entreprises

Associations

Dynamique Cadre

http://www.dynamique-cadres.org

responsable de programmes immobiliers

Parcours officiels

ICH - Cnam – Titre RNCP – Promotion et construction – 2015 – Diplôme de l'institut d'études économiques et juridiques appliquées à la construction et à l'habitation

Compétences

Bilan promoteur
recueil d'informations, établissement de la rentabilité promoteur et investisseur
Gestion de projets
Financement
Aisance commerciale

Centres d'intérêt

  • voile
  • vélo